Junivej 4, Åsendrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.085 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 96 m².2.700.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.955.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,14 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
3. mar. 2021 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2020dec.Ejerskifte892.500 kr.
2002sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	229 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	542 m	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	663 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Damgårdsvej 5 9480 Løkken	90 m²	420 m	05-03-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	954 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	482 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	593 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Augustvej 12, Åsendrup 9480 Løkken	87 m²	427 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	282 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	41 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu