Jupitervej 35

Villa · 208 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.152 kr/m².3.244.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+12,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.131.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1996Ombygning
1986majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	135 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Jupitervej 18 8370 Hadsten	120 m²	147 m	27-08-2026	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	402 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	327 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Nygårdsvænget 36 8370 Hadsten	211 m²	572 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	23.673 kr./m²
Tværvej 5 8370 Hadsten	224 m²	263 m	30-05-2025	2.850.000 kr.	12.723 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	1,0 km	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	1,1 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Engparken 3 8370 Hadsten	183 m²	197 m	10-07-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Lærkevej 2 8370 Hadsten	196 m²	735 m	09-02-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu