Jupitervej 5

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.670 kr/m².2.581.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.625 kr/m²+13,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering3.037.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
2019Ombygning
2018majEjerskifte2.198.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	135 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Jupitervej 18 8370 Hadsten	120 m²	173 m	27-08-2026	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	192 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Nørregårdsvej 3 8370 Hadsten	164 m²	149 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Vestervangen 3 8370 Hadsten	167 m²	368 m	18-06-2024	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	192 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Engparken 26 8370 Hadsten	169 m²	379 m	04-05-2026	2.425.000 kr.	14.349 kr./m²
Plutovej 9 8370 Hadsten	169 m²	385 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Vegavej 6 8370 Hadsten	161 m²	206 m	26-11-2025	2.285.000 kr.	14.193 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	408 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu