Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Jupitervej 65

Villa · 197 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1109 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².2.173.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 13.223 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.266 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.729.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden maj 2023
199k898k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.350.000 kr.30. jun. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.729.734 kr.Markedet · 1992653.646 kr.Markedet · 1993530.324 kr.Markedet · 1994322.883 kr.Markedet · 1995682.014 kr.Markedet · 1996878.226 kr.Markedet · 19971.080.151 kr.Markedet · 19981.352.602 kr.Markedet · 19991.252.723 kr.Markedet · 2000880.984 kr.Markedet · 20011.382.349 kr.Markedet · 20021.315.566 kr.Markedet · 20031.289.562 kr.Markedet · 20041.407.762 kr.Markedet · 20051.701.292 kr.Markedet · 20061.052.374 kr.Markedet · 2007558.101 kr.Markedet · 20082.043.875 kr.Markedet · 20092.809.023 kr.Markedet · 20101.546.056 kr.Markedet · 20112.088.988 kr.Markedet · 20121.513.354 kr.Markedet · 20131.390.623 kr.Markedet · 20142.192.216 kr.Markedet · 20151.681.592 kr.Markedet · 20161.296.457 kr.Markedet · 20171.847.860 kr.Markedet · 20182.025.160 kr.Markedet · 20191.907.945 kr.Markedet · 20202.045.057 kr.Markedet · 20212.109.476 kr.Markedet · 20222.148.088 kr.Markedet · 20232.106.324 kr.Markedet · 20241.979.062 kr.Markedet · 20252.454.029 kr.Markedet · 20262.318.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 32
8723 Løsning		190 m²211 m08-11-20252.215.000 kr.11.658 kr./m²
Jupitervej 64
8723 Løsning		209 m²48 m16-07-20252.875.000 kr.13.756 kr./m²
Jupitervej 40
8723 Løsning		166 m²163 m04-11-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Jupitervej 3
8723 Løsning		163 m²334 m10-09-20241.627.000 kr.9.982 kr./m²
Jupitervej 57
8723 Løsning		154 m²42 m31-01-20252.895.000 kr.18.799 kr./m²
Jupitervej 45
8723 Løsning		149 m²114 m23-01-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Jupitervej 15
8723 Løsning		136 m²281 m17-12-20252.950.000 kr.21.691 kr./m²
Jupitervej 47
8723 Løsning		127 m²124 m18-06-20251.965.000 kr.15.472 kr./m²
Jupitervej 19
8723 Løsning		127 m²243 m11-09-20241.745.000 kr.13.740 kr./m²
Jupitervej 38
8723 Løsning		120 m²149 m14-10-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden