Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Juulsbakke 10

Rækkehus · 146 m² · bygget 1851

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 315 m², 6 værelser, opført i 1851, renoveret i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1851
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.632 kr/m².2.341.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.269.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden okt. 2001
476k2,7M5,0M7,3M9,6M1992199820032007201120152019202331. okt. 20012.150.000 kr.I dag · vores estimat2.269.511 kr.Markedet · 19921.311.372 kr.Markedet · 1995909.434 kr.Markedet · 1996997.618 kr.Markedet · 19971.211.216 kr.Markedet · 19981.228.444 kr.Markedet · 19991.579.720 kr.Markedet · 20011.441.896 kr.Markedet · 20022.493.096 kr.Markedet · 20031.721.924 kr.Markedet · 20042.010.274 kr.Markedet · 20051.494.164 kr.Markedet · 20061.939.756 kr.Markedet · 20074.188.594 kr.Markedet · 20082.181.824 kr.Markedet · 20091.879.166 kr.Markedet · 20102.573.834 kr.Markedet · 20112.196.716 kr.Markedet · 20122.497.330 kr.Markedet · 20131.600.890 kr.Markedet · 20142.629.314 kr.Markedet · 20151.243.336 kr.Markedet · 20162.024.582 kr.Markedet · 20171.892.306 kr.Markedet · 20182.036.846 kr.Markedet · 20192.164.888 kr.Markedet · 20201.879.458 kr.Markedet · 20211.442.772 kr.Markedet · 20222.292.930 kr.Markedet · 20232.905.692 kr.Markedet · 20242.993.876 kr.Markedet · 20252.789.768 kr.Markedet · 20262.099.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 27
8400 Ebeltoft		135 m²155 m07-01-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²102 m31-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²102 m12-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Golfhøjen 12
8400 Ebeltoft		139 m²955 m08-02-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²95 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²676 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Krokusvej 8
8400 Ebeltoft		129 m²904 m15-04-20262.495.000 kr.19.341 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²219 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²250 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Karetmagerstien 13
8400 Ebeltoft		108 m²186 m03-06-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden