Juulsbakke 6D

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1778

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 191 m², 2 værelser, opført i 1778, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1778
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 552 m²
Bebygget areal: 552 m²
Erhvervsareal: 128 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.711 kr/m².1.215.000 kr.
2Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.357.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 17, 2. th 8400 Ebeltoft	67 m²	459 m	28-02-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Bakkehegnet 16 8400 Ebeltoft	61 m²	572 m	10-07-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Havnevej 8H, st. 8400 Ebeltoft	70 m²	469 m	13-01-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Havnevej 12B, st. 8400 Ebeltoft	59 m²	394 m	16-09-2025	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Havnevej 12E, st. 8400 Ebeltoft	59 m²	402 m	08-09-2026	1.925.000 kr.	32.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	459 m	28-02-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	459 m	28-02-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Søndergade 17, st. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	459 m	28-02-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Søndergade 17, st. th 8400 Ebeltoft	57 m²	459 m	28-02-2024	600.000 kr.	10.526 kr./m²
Havnevej 12H, st. 8400 Ebeltoft	79 m²	412 m	18-12-2024	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu