Juulsbjergvej 12, Dalby Huse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 77 m².1.511.202 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.401.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,11 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007Ombygning
2005majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	174 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	78 m²	640 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	333 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	492 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	511 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	152 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	164 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	912 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	316 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	74 m²	739 m	31-12-2025	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu