Juulsbjergvej 6, Dalby Huse

Fritidshus · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 96 m².1.884.096 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.577.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,03 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	504 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	617 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	202 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	692 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	220 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	237 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	707 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	220 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	228 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	873 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu