Juulsbjergvej 7, Dalby Huse

Fritidshus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1028 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 74 m².1.452.324 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.117.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	164 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	92 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	178 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	74 m²	680 m	31-12-2025	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	256 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	433 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	432 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	258 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	182 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	558 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu