Juveldalen 1

Villa · 232 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.398 kr/m².3.253.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.790.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+952,90 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2005 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	320 m	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	396 m	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Østre Boulevard 13A 8930 Randers NØ	235 m²	1,2 km	06-09-2025	4.395.000 kr.	18.702 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	316 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	593 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	569 m	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Sødringholmsvej 3 8930 Randers NØ	195 m²	479 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
Svanholmvej 9 8930 Randers NØ	200 m²	654 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg 8930 Randers NØ	198 m²	623 m	30-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	1,6 km	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu