Jyllands Alle 33

Villa · 190 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 470 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.902 kr/m².2.329.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllands gns: 15.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+17,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.328.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,29 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	128 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Jyllands Alle 1 7700 Thisted	170 m²	243 m	04-11-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	150 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Dragsbækvej 54 7700 Thisted	179 m²	253 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	93 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	696 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	766 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	608 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Elmegade 16 7700 Thisted	178 m²	425 m	12-11-2024	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	511 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu