Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 10
B

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Jyllandsgade 10

Villa · 205 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.264 m², 10 værelser, opført i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
3264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.964 kr/m².1.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 1991-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.7× over median (12170 vs 7161 kr/m²)+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.943.251 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.084.844 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden nov. 2015
244k708k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.000.000 kr.30. jun. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat1.943.251 kr.Markedet · 1992633.655 kr.Markedet · 1993729.800 kr.Markedet · 1994491.795 kr.Markedet · 1995544.480 kr.Markedet · 19961.022.950 kr.Markedet · 1997885.190 kr.Markedet · 19981.017.005 kr.Markedet · 1999753.580 kr.Markedet · 2000611.310 kr.Markedet · 2001922.295 kr.Markedet · 2002948.740 kr.Markedet · 20031.272.230 kr.Markedet · 2004896.055 kr.Markedet · 2005812.620 kr.Markedet · 20061.007.780 kr.Markedet · 20071.376.575 kr.Markedet · 20081.453.655 kr.Markedet · 2009702.330 kr.Markedet · 2010884.985 kr.Markedet · 20111.340.905 kr.Markedet · 2012842.960 kr.Markedet · 20131.119.710 kr.Markedet · 20141.153.945 kr.Markedet · 20151.529.710 kr.Markedet · 2016592.860 kr.Markedet · 20171.072.970 kr.Markedet · 2018723.855 kr.Markedet · 20191.283.095 kr.Markedet · 20201.753.775 kr.Markedet · 20211.260.340 kr.Markedet · 20221.275.920 kr.Markedet · 20231.080.965 kr.Markedet · 20241.441.355 kr.Markedet · 20251.379.855 kr.Markedet · 20261.378.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 1A
6520 Toftlund		205 m²241 m21-12-20232.500.000 kr.12.195 kr./m²
Jyllandsgade 5
6520 Toftlund		333 m²122 m19-06-20251.850.000 kr.5.556 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²176 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²397 m01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²
Kornvang 13
6520 Toftlund		200 m²330 m18-07-20261.460.000 kr.7.300 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²575 m21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²
Jægerskoven 3
6520 Toftlund		203 m²547 m09-04-20241.595.000 kr.7.857 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²450 m08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²637 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Østergade 64B
6520 Toftlund		212 m²622 m21-01-20261.795.000 kr.8.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden