Jyllandsgade 18

Villa · 66 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 285 m², 1 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.416 kr/m².844.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1518% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Lille grund til villaKun 285 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
7Vores vurdering619.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-94,89 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
23. jun. 2024 · Alm. Salg: 12.134.526 kr.
I dag · vores estimat: 619.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet12.134.526 kr.
2022sep.Ejerskifte750.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 11 7490 Aulum	78 m²	208 m	18-09-2025	1.165.000 kr.	14.936 kr./m²
Vestergade 28 7490 Aulum	79 m²	415 m	07-01-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Lundgaardsgade 11 7490 Aulum	85 m²	69 m	03-02-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Fynsgade 13 7490 Aulum	90 m²	193 m	02-09-2026	785.000 kr.	8.722 kr./m²
Ørrevej 12 7490 Aulum	88 m²	658 m	10-02-2026	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Parkvej 1 7490 Aulum	96 m²	357 m	08-02-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Sjællandsgade 16 7490 Aulum	98 m²	133 m	14-06-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Holstebrovej 20 7490 Aulum	97 m²	874 m	31-07-2024	720.000 kr.	7.423 kr./m²
Holstebrovej 22 7490 Aulum	104 m²	892 m	18-11-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	227 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu