Jyllandsgade 19B

Villa · 184 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 218 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.994 kr/m².3.691.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 22.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+39,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1922-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
4Lille grund til villaKun 218 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering4.057.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.057.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.755.000 kr.
2024okt.Ejerskifte2.950.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1968Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 4 7000 Fredericia	150 m²	86 m	09-09-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1. 7000 Fredericia	100 m²	15 m	04-05-2026	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Egeskovvej 22 7000 Fredericia	183 m²	449 m	28-10-2024	3.725.000 kr.	20.355 kr./m²
6.Julivej 61 7000 Fredericia	184 m²	688 m	25-04-2024	5.970.000 kr.	32.446 kr./m²
Anders Billes Vej 28 7000 Fredericia	190 m²	464 m	22-02-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
6.Julivej 39 7000 Fredericia	179 m²	563 m	11-09-2026	2.275.000 kr.	12.709 kr./m²
6.Julivej 56 7000 Fredericia	176 m²	646 m	01-06-2024	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Anders Billes Vej 14 7000 Fredericia	173 m²	519 m	17-04-2025	3.595.000 kr.	20.780 kr./m²
Ægirsvej 9 7000 Fredericia	177 m²	726 m	23-01-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Jernbanegade 31 7000 Fredericia	173 m²	593 m	30-03-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu