Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jyllandsgade 19C, 1.

Villa · 100 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 100 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.942 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 22.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,00 pct. siden jan. 1999
410k951k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1999784.880 kr.14. maj 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat2.008.622 kr.Markedet · 1992409.600 kr.Markedet · 1993418.200 kr.Markedet · 1994471.200 kr.Markedet · 1995474.900 kr.Markedet · 1996541.000 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998676.800 kr.Markedet · 1999619.500 kr.Markedet · 2000732.500 kr.Markedet · 2001724.000 kr.Markedet · 2002709.500 kr.Markedet · 2003673.000 kr.Markedet · 2004683.100 kr.Markedet · 2005783.900 kr.Markedet · 2006916.500 kr.Markedet · 20071.206.500 kr.Markedet · 20081.415.300 kr.Markedet · 2009976.800 kr.Markedet · 20101.071.400 kr.Markedet · 20111.126.600 kr.Markedet · 20121.012.200 kr.Markedet · 20131.003.600 kr.Markedet · 2014921.600 kr.Markedet · 20151.132.800 kr.Markedet · 2016938.700 kr.Markedet · 20171.146.200 kr.Markedet · 20181.171.900 kr.Markedet · 20191.131.400 kr.Markedet · 20201.278.900 kr.Markedet · 20211.430.500 kr.Markedet · 20221.508.300 kr.Markedet · 20231.392.000 kr.Markedet · 20241.446.500 kr.Markedet · 20251.543.800 kr.Markedet · 20261.442.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1999 · Alm. Salg
784.880 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1999jan.Solgt, familiehandel784.880 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 4
7000 Fredericia		150 m²101 m09-09-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Jyllandsgade 19B
7000 Fredericia		184 m²15 m06-12-20253.755.000 kr.20.408 kr./m²
Irisvej 13
7000 Fredericia		99 m²733 m23-11-20231.250.000 kr.12.626 kr./m²
Irisvej 10
7000 Fredericia		102 m²716 m18-01-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vesterdalsvej 1
7000 Fredericia		94 m²414 m25-07-20241.740.000 kr.18.511 kr./m²
Egeskovvej 8
7000 Fredericia		106 m²435 m18-09-20241.695.000 kr.15.991 kr./m²
Luthersvej 56
7000 Fredericia		100 m²941 m06-03-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²485 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²485 m21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²
Luthersvej 49
7000 Fredericia		102 m²858 m03-09-20241.795.000 kr.17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden