Jyllandsgade 27, 7480 Vildbjerg — Villa · 140 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.014 kr/m².1.633.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.957.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 24 7480 Vildbjerg	79 m²	194 m	19-11-2023	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Jernbane Alle 5 7480 Vildbjerg	140 m²	400 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	528 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Kløvermarken 7 7480 Vildbjerg	147 m²	192 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	8.810 kr./m²
Birke Alle 3 7480 Vildbjerg	134 m²	281 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	570 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	427 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	310 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	348 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	833 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu