Jyllandsgade 28, 7490 Aulum — Villa · 231 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 330 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.139 kr/m².2.182.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.156.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2012Ombygning
2007majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	308 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²
Lundgaardsgade 2A 7490 Aulum	200 m²	52 m	10-03-2026	1.890.000 kr.	9.450 kr./m²
Hirsevænget 4 7490 Aulum	258 m²	592 m	28-05-2025	2.925.000 kr.	11.337 kr./m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	964 m	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Rugvænget 1 7490 Aulum	202 m²	657 m	24-08-2025	1.645.000 kr.	8.144 kr./m²
Grønningen 9 7490 Aulum	195 m²	476 m	04-09-2025	1.775.000 kr.	9.103 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	853 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Vestager 9 7490 Aulum	201 m²	811 m	03-11-2025	2.625.000 kr.	13.060 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	629 m	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²
Sjællandsgade 27 7490 Aulum	180 m²	220 m	21-02-2024	1.237.500 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu