Jyllandsgade 51

Villa · 188 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 942 m², 10 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.780 kr/m².2.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 9.336 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.877.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005majEjerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	77 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	253 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	310 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	370 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	558 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Høgevej 4 9700 Brønderslev	178 m²	285 m	26-03-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	492 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Bornholmsgade 8 9700 Brønderslev	170 m²	159 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Langelandsgade 30 9700 Brønderslev	165 m²	99 m	13-10-2026	1.215.000 kr.	7.364 kr./m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	917 m	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu