Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jyllandsgade 6, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
475 m²
Bebygget areal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.047 kr/m².2.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.822.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden mar. 2018
416k4,7M9,0M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.700.000 kr.31. maj 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat2.822.424 kr.Markedet · 1992553.104 kr.Markedet · 1993416.016 kr.Markedet · 1994466.704 kr.Markedet · 1995491.616 kr.Markedet · 1996518.832 kr.Markedet · 1997634.032 kr.Markedet · 1998719.280 kr.Markedet · 1999864.000 kr.Markedet · 20001.094.976 kr.Markedet · 2001720.000 kr.Markedet · 20021.041.552 kr.Markedet · 2003981.504 kr.Markedet · 20041.504.512 kr.Markedet · 20051.156.176 kr.Markedet · 20061.609.344 kr.Markedet · 20071.747.872 kr.Markedet · 20081.822.032 kr.Markedet · 20092.096.928 kr.Markedet · 20101.458.000 kr.Markedet · 20112.950.848 kr.Markedet · 20121.203.552 kr.Markedet · 20132.580.912 kr.Markedet · 20142.084.976 kr.Markedet · 20152.716.272 kr.Markedet · 20161.617.984 kr.Markedet · 20171.909.584 kr.Markedet · 20182.677.680 kr.Markedet · 20191.830.672 kr.Markedet · 20203.781.872 kr.Markedet · 20212.962.800 kr.Markedet · 20221.937.664 kr.Markedet · 20231.883.520 kr.Markedet · 20243.977.856 kr.Markedet · 20252.783.232 kr.Markedet · 20261.733.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 74, st.
7000 Fredericia		138 m²907 m23-07-20263.175.000 kr.23.007 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²628 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv
7000 Fredericia		79 m²386 m18-11-2025885.000 kr.11.203 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²345 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²116 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Vesterbrogade 29, 1. tv
7000 Fredericia		143 m²697 m06-10-20261.600.000 kr.11.189 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²669 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²669 m08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th
7000 Fredericia		140 m²689 m06-05-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th
7000 Fredericia		140 m²689 m25-03-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden