Jyllingevej 232

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.012 kr/m².4.000.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.853.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.853.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	175 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	246 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	155 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Jyllingevej 192 2610 Rødovre	93 m²	352 m	25-04-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	334 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	310 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	451 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	50 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	292 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Jyllingevej 132B 2610 Rødovre	79 m²	799 m	05-11-2024	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu