Jyllingevej 238

Villa · 146 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.835 kr/m².4.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
5Vores vurdering6.080.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.080.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.275.000 kr.
Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	400 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	798 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	106 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	295 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	50 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	220 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Jyllingevej 192 2610 Rødovre	93 m²	402 m	25-04-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	284 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	260 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	242 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu