Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kålsbjergvej 32, Skrillinge

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 110 m².2.498.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,77 pct. siden feb. 2021
279k795k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.650.000 kr.31. aug. 20261.735.000 kr.I dag · vores estimat2.008.580 kr.Markedet · 1992387.420 kr.Markedet · 1993530.200 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995449.350 kr.Markedet · 1996279.400 kr.Markedet · 1997629.640 kr.Markedet · 1998793.980 kr.Markedet · 1999601.150 kr.Markedet · 20001.020.360 kr.Markedet · 2001845.130 kr.Markedet · 20021.027.510 kr.Markedet · 2003956.120 kr.Markedet · 2004927.960 kr.Markedet · 2005929.170 kr.Markedet · 20061.290.300 kr.Markedet · 20071.174.690 kr.Markedet · 20081.723.920 kr.Markedet · 20091.286.340 kr.Markedet · 20101.439.570 kr.Markedet · 20111.377.420 kr.Markedet · 20121.294.150 kr.Markedet · 20131.352.340 kr.Markedet · 20141.406.900 kr.Markedet · 20151.283.370 kr.Markedet · 20161.358.830 kr.Markedet · 20171.285.020 kr.Markedet · 20181.561.780 kr.Markedet · 20191.471.580 kr.Markedet · 20201.679.040 kr.Markedet · 20211.829.080 kr.Markedet · 20221.888.150 kr.Markedet · 20231.977.910 kr.Markedet · 20242.079.220 kr.Markedet · 20252.022.680 kr.Markedet · 20262.203.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålsbjergvej 13, Skrillinge
5500 Middelfart		160 m²269 m28-02-20242.795.000 kr.17.469 kr./m²
Lyøvænget 26
5500 Middelfart		109 m²791 m10-03-20262.450.000 kr.22.477 kr./m²
Hollændervej 141
5500 Middelfart		110 m²885 m12-11-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²790 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Kærvangen 14, Skrillinge
5500 Middelfart		102 m²368 m28-03-20262.225.000 kr.21.814 kr./m²
Hollændervej 145
5500 Middelfart		111 m²938 m23-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²1,1 km29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²944 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Lindevej 4, Skrillinge
5500 Middelfart		103 m²660 m10-02-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²747 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden