Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kåltoften 3, Ganløse

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 144 m².3.763.440 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.480.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,17 pct. siden sep. 2000
640k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.430.000 kr.14. jan. 20162.925.000 kr.I dag · vores estimat4.480.325 kr.Markedet · 1992773.136 kr.Markedet · 1993859.392 kr.Markedet · 1994957.600 kr.Markedet · 1995974.736 kr.Markedet · 19961.012.032 kr.Markedet · 19971.154.016 kr.Markedet · 19981.282.464 kr.Markedet · 19991.246.896 kr.Markedet · 20001.087.200 kr.Markedet · 20011.529.424 kr.Markedet · 20021.613.808 kr.Markedet · 20031.827.648 kr.Markedet · 20041.798.272 kr.Markedet · 20051.797.120 kr.Markedet · 20062.819.520 kr.Markedet · 20071.791.936 kr.Markedet · 20082.642.688 kr.Markedet · 20092.184.768 kr.Markedet · 20101.408.032 kr.Markedet · 20112.129.040 kr.Markedet · 20122.004.480 kr.Markedet · 20132.066.544 kr.Markedet · 20141.861.200 kr.Markedet · 20152.927.088 kr.Markedet · 20162.414.160 kr.Markedet · 20172.661.408 kr.Markedet · 20182.691.648 kr.Markedet · 20192.854.800 kr.Markedet · 20203.036.528 kr.Markedet · 20213.430.224 kr.Markedet · 20223.714.048 kr.Markedet · 20233.513.600 kr.Markedet · 20243.454.272 kr.Markedet · 20253.726.288 kr.Markedet · 20264.166.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.480.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåltoften 4, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²26 m10-07-20265.200.000 kr.30.952 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²116 m04-03-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		146 m²163 m30-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²238 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²140 m22-02-20244.375.000 kr.31.250 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²83 m12-08-20243.675.000 kr.24.500 kr./m²
Ærtetoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		137 m²92 m10-10-20252.850.000 kr.20.803 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²351 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²238 m06-05-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Smaltoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		135 m²165 m25-02-20253.501.000 kr.25.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden