Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Kaalunds Vej 8

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 775 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.821 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaalunds gns: 8.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden okt. 2025
709k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20251.750.000 kr.31. okt. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat2.000.238 kr.Markedet · 1992812.988 kr.Markedet · 1993709.236 kr.Markedet · 1994885.456 kr.Markedet · 1995890.802 kr.Markedet · 1996711.810 kr.Markedet · 1997974.952 kr.Markedet · 19981.063.260 kr.Markedet · 19991.088.010 kr.Markedet · 20001.099.890 kr.Markedet · 20011.111.968 kr.Markedet · 20021.288.980 kr.Markedet · 20031.069.596 kr.Markedet · 20041.201.662 kr.Markedet · 20051.476.486 kr.Markedet · 20061.724.382 kr.Markedet · 20071.420.848 kr.Markedet · 20081.456.488 kr.Markedet · 20091.606.374 kr.Markedet · 20101.687.752 kr.Markedet · 20111.487.574 kr.Markedet · 20121.530.342 kr.Markedet · 20131.251.360 kr.Markedet · 20141.512.918 kr.Markedet · 20151.736.460 kr.Markedet · 20161.580.040 kr.Markedet · 20171.553.310 kr.Markedet · 20182.144.142 kr.Markedet · 20191.532.322 kr.Markedet · 20201.868.526 kr.Markedet · 20211.932.480 kr.Markedet · 20221.818.828 kr.Markedet · 20231.986.930 kr.Markedet · 20242.017.620 kr.Markedet · 20252.204.730 kr.Markedet · 20261.753.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²510 m27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²
Blichers Vej 11
7800 Skive		190 m²273 m04-05-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Ydunsvej 38
7800 Skive		198 m²1,1 km08-12-20253.775.000 kr.19.066 kr./m²
Bilstrupvej 51
7800 Skive		200 m²1,1 km13-05-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Ingemanns Vej 16
7800 Skive		172 m²341 m04-07-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²796 m15-09-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²796 m27-07-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Lokesvej 62
7800 Skive		187 m²1,0 km07-11-20252.275.000 kr.12.166 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By
7800 Skive		210 m²975 m01-10-20241.450.000 kr.6.905 kr./m²
Lokesvej 24
7800 Skive		187 m²1,1 km21-05-20251.600.000 kr.8.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden