Kåstrupvej 6

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.304 kr/m².2.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKåstrupvej gns: 11.308 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.522.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,17 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	398 m	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Kåstrupvej 89 4400 Kalundborg	161 m²	971 m	18-05-2024	1.615.000 kr.	10.031 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	79 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Kåstrupvej 59 4400 Kalundborg	170 m²	663 m	17-02-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Kåstrupvej 120 4400 Kalundborg	153 m²	1,6 km	08-07-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	728 m	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Kåstrupvej 84 4400 Kalundborg	251 m²	864 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	10.060 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	213 m	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	272 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	329 m	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu