Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kåsvej 18, Lihme

Villa · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
216.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 100 m².305.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering429.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,12 pct. siden maj 2017
170k371k571k772k973k19921996200020042008201220162020202431. maj 2017170.000 kr.17. jul. 2024275.000 kr.I dag · vores estimat429.320 kr.Markedet · 1992230.300 kr.Markedet · 1993260.800 kr.Markedet · 1994245.000 kr.Markedet · 1995241.100 kr.Markedet · 1996372.200 kr.Markedet · 1997227.600 kr.Markedet · 1998343.400 kr.Markedet · 1999346.000 kr.Markedet · 2000417.000 kr.Markedet · 2001441.200 kr.Markedet · 2002509.400 kr.Markedet · 2003549.200 kr.Markedet · 2004352.900 kr.Markedet · 2005487.300 kr.Markedet · 2006572.900 kr.Markedet · 2007566.700 kr.Markedet · 2008531.200 kr.Markedet · 2009592.900 kr.Markedet · 2010570.500 kr.Markedet · 2011385.800 kr.Markedet · 2012608.700 kr.Markedet · 2013622.900 kr.Markedet · 2014524.200 kr.Markedet · 2015338.200 kr.Markedet · 2016521.900 kr.Markedet · 2017369.600 kr.Markedet · 2018476.500 kr.Markedet · 2019280.600 kr.Markedet · 2020553.200 kr.Markedet · 2021425.100 kr.Markedet · 2022623.700 kr.Markedet · 2023394.100 kr.Markedet · 2024313.800 kr.Markedet · 2025524.200 kr.Markedet · 2026355.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
170.000 kr.
17. jul. 2024 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
429.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 2017majEjerskifte170.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1974jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåsvej 7, Lihme
7860 Spøttrup		115 m²169 m25-06-2024360.000 kr.3.130 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme
7860 Spøttrup		107 m²113 m09-09-2025312.000 kr.2.916 kr./m²
Violvej 1, Lihme
7860 Spøttrup		109 m²371 m09-01-2026330.000 kr.3.028 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme
7860 Spøttrup		110 m²472 m11-04-2024240.000 kr.2.182 kr./m²
Adelgade 11, Lihme
7860 Spøttrup		85 m²321 m09-07-2026250.000 kr.2.941 kr./m²
Irisvej 9, Lihme
7860 Spøttrup		131 m²501 m16-02-2025400.000 kr.3.053 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme
7860 Spøttrup		144 m²625 m04-03-20261.095.000 kr.7.604 kr./m²
Ringvej 12, Lem
7860 Spøttrup		110 m²3,4 km04-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Sønderhede 10, Lihme
7860 Spøttrup		132 m²1,7 km20-03-2024850.000 kr.6.439 kr./m²
Ringvej 18A, Lem
7860 Spøttrup		85 m²3,4 km15-12-2025550.000 kr.6.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden