Kåsvej 3, Lihme

Villa · 62 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 670 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 62 m².189.286 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering237.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2023 · Alm. Salg: 180.000 kr.
13. feb. 2023 · Alm. Salg: 180.000 kr.
11. jul. 2023 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 237.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt på tvangsauktion180.000 kr.
feb.Ejerskifte180.000 kr.
feb.Ejerskifte180.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsvej 18, Lihme 7860 Spøttrup	100 m²	206 m	24-06-2024	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	39 m	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²
Adelgade 11, Lihme 7860 Spøttrup	85 m²	150 m	09-07-2026	250.000 kr.	2.941 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme 7860 Spøttrup	107 m²	166 m	09-09-2025	312.000 kr.	2.916 kr./m²
Ringvej 18A, Lem 7860 Spøttrup	85 m²	3,2 km	15-12-2025	550.000 kr.	6.471 kr./m²
Violvej 1, Lihme 7860 Spøttrup	109 m²	166 m	09-01-2026	330.000 kr.	3.028 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	367 m	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	3,2 km	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Kirke Alle 9, Ramsing 7860 Spøttrup	89 m²	6,7 km	20-11-2024	320.000 kr.	3.596 kr./m²
Risvænget 4, Rødding 7860 Spøttrup	94 m²	6,7 km	11-01-2024	295.000 kr.	3.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu