Kabbelejevej 31, Mejdal

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.522 kr/m² × 193 m².2.802.746 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.892.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
2016Ombygning
2015mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kabbelejevej 19, Mejdal 7500 Holstebro	147 m²	90 m	10-12-2025	1.780.000 kr.	12.109 kr./m²
Kabbelejevej 10, Mejdal 7500 Holstebro	140 m²	53 m	24-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kabbelejevej 8, Mejdal 7500 Holstebro	128 m²	62 m	19-04-2024	1.565.000 kr.	12.227 kr./m²
Kabbelejevej 3, Mejdal 7500 Holstebro	108 m²	164 m	18-01-2024	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Under Hvidtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	192 m²	381 m	18-12-2023	4.352.500 kr.	22.669 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	331 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Mejdal Søvej 30, Mejdal 7500 Holstebro	193 m²	594 m	23-08-2025	2.800.000 kr.	14.508 kr./m²
Malurten 11, Mejdal 7500 Holstebro	183 m²	195 m	11-02-2026	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	406 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Uhresøvej 33, Mejdal 7500 Holstebro	196 m²	545 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu