Kællingdal 25, Hamborg

Villa · 135 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.576 kr/m².1.329.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.813.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,46 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kællingdal 23, Hamborg 7730 Hanstholm	205 m²	19 m	05-12-2024	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Fresiavænget 46 7730 Hanstholm	135 m²	1,5 km	16-01-2025	515.000 kr.	3.815 kr./m²
Gyvelvænget 187 7730 Hanstholm	134 m²	1,7 km	02-12-2025	630.000 kr.	4.701 kr./m²
Bødkervej 81 7730 Hanstholm	131 m²	1,6 km	05-10-2025	1.940.000 kr.	14.809 kr./m²
Gyvelvænget 225 7730 Hanstholm	132 m²	1,7 km	14-01-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Glaspustervej 8 7730 Hanstholm	141 m²	1,7 km	29-10-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Gyvelvænget 197 7730 Hanstholm	142 m²	1,7 km	25-02-2025	425.000 kr.	2.993 kr./m²
Egevænget 38 7730 Hanstholm	140 m²	1,9 km	27-03-2026	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Havremarken 19 7730 Hanstholm	136 m²	2,1 km	04-04-2024	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Bygmarken 58 7730 Hanstholm	134 m²	2,1 km	24-03-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu