Kæraasen 21

Rækkehus · 134 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.932 kr/m².4.784.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.257.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,48 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.257.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	56 m	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	165 m	30-11-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	165 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	165 m	31-07-2026	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Tofteaasen 40 2600 Glostrup	132 m²	165 m	31-05-2026	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Tofteaasen 28 2600 Glostrup	132 m²	191 m	30-03-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Krogengen 37 2600 Glostrup	138 m²	135 m	26-03-2026	4.950.000 kr.	35.870 kr./m²
Krogengen 27 2600 Glostrup	138 m²	151 m	24-06-2025	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Stensbjerg 38 2600 Glostrup	131 m²	257 m	24-06-2026	5.200.000 kr.	39.695 kr./m²
Stensbjerg 30 2600 Glostrup	131 m²	270 m	19-02-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu