Prisvurdering · 2600 Glostrup

Egeskoven 68

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1993

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 93 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1993
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.579 kr/m².2.558.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskoven gns: 29.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-22,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.493.502 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.489.703 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskoven 30 2600 Glostrup	76 m²	37 m	13-10-2025	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Stensbjerg 8, st. tv 2600 Glostrup	78 m²	521 m	16-12-2024	2.995.000 kr.	38.397 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 2. 4 2600 Glostrup	73 m²	1,7 km	28-07-2024	2.460.000 kr.	33.699 kr./m²
Lilliendalsvej 9, 2. 1 2600 Glostrup	73 m²	1,8 km	17-09-2025	2.360.000 kr.	32.329 kr./m²
Sofielundsvej 1C, 1. th 2600 Glostrup	73 m²	1,8 km	08-08-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Evas Alle 3, 2. th 2600 Glostrup	71 m²	1,9 km	16-06-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 1. 1 2600 Glostrup	75 m²	1,7 km	03-11-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Østervej 23, st. tv 2600 Glostrup	72 m²	2,1 km	23-02-2026	2.570.000 kr.	35.694 kr./m²
Lilliendalsvej 7, 1. 4 2600 Glostrup	75 m²	1,7 km	02-08-2025	2.575.000 kr.	34.333 kr./m²
Kochsvej 5, 1. 2600 Glostrup	73 m²	2,0 km	02-11-2025	2.725.000 kr.	37.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu