Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kæraasen 6

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.573 kr/m².6.341.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.323.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden nov. 2018
770k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.250.000 kr.30. jun. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat7.323.148 kr.Markedet · 1992984.402 kr.Markedet · 1993983.790 kr.Markedet · 1994874.242 kr.Markedet · 19951.155.456 kr.Markedet · 19961.445.544 kr.Markedet · 19971.368.738 kr.Markedet · 19982.081.412 kr.Markedet · 19991.648.116 kr.Markedet · 20001.384.497 kr.Markedet · 20011.944.324 kr.Markedet · 20022.063.970 kr.Markedet · 20032.112.930 kr.Markedet · 20042.621.196 kr.Markedet · 20052.653.479 kr.Markedet · 20062.961.927 kr.Markedet · 20074.129.317 kr.Markedet · 20083.234.114 kr.Markedet · 20092.456.721 kr.Markedet · 20102.426.733 kr.Markedet · 20112.618.136 kr.Markedet · 20122.688.057 kr.Markedet · 20132.740.842 kr.Markedet · 20142.681.784 kr.Markedet · 20152.955.501 kr.Markedet · 20163.318.111 kr.Markedet · 20173.676.131 kr.Markedet · 20183.717.288 kr.Markedet · 20194.071.789 kr.Markedet · 20204.241.313 kr.Markedet · 20214.365.855 kr.Markedet · 20225.039.514 kr.Markedet · 20234.451.382 kr.Markedet · 20244.536.909 kr.Markedet · 20254.906.557 kr.Markedet · 20266.069.357 kr.Markedet · 20275.285.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.323.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogengen 1
2600 Glostrup		152 m²133 m11-02-20267.400.000 kr.48.684 kr./m²
Stensbjerg 15
2600 Glostrup		154 m²274 m11-05-20266.300.000 kr.40.909 kr./m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²456 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²785 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²689 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²870 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²988 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²925 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Bjergager 13
2600 Glostrup		151 m²1,1 km01-06-20267.300.000 kr.48.344 kr./m²
Nordre Ringvej 102
2600 Glostrup		146 m²823 m05-11-20244.825.000 kr.33.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden