Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6823 Ansager

Kærbækvej 15

Landejendom · 275 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 36.510 m², 11 værelser, opført i 1983, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
36510 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.956 kr/m².4.196.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.016.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,10 pct. siden jun. 2020
219k24,2M48,3M72,3M96,3M199419982003200620092012201520182021202430. jun. 20202.710.000 kr.I dag · vores estimat5.016.098 kr.Markedet · 19942.413.125 kr.Markedet · 1995954.525 kr.Markedet · 19962.691.150 kr.Markedet · 19982.330.625 kr.Markedet · 20001.189.375 kr.Markedet · 20021.800.150 kr.Markedet · 20032.761.000 kr.Markedet · 20042.592.700 kr.Markedet · 20058.812.650 kr.Markedet · 2006838.750 kr.Markedet · 20073.006.025 kr.Markedet · 20084.290.550 kr.Markedet · 20092.604.250 kr.Markedet · 20102.034.725 kr.Markedet · 20115.359.750 kr.Markedet · 20127.321.875 kr.Markedet · 20132.750.000 kr.Markedet · 20142.456.300 kr.Markedet · 20151.180.300 kr.Markedet · 20161.947.550 kr.Markedet · 20172.260.775 kr.Markedet · 201813.396.625 kr.Markedet · 20192.885.575 kr.Markedet · 20202.561.350 kr.Markedet · 20212.160.675 kr.Markedet · 20224.831.200 kr.Markedet · 20235.835.775 kr.Markedet · 20242.803.075 kr.Markedet · 202596.289.875 kr.Markedet · 202610.036.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
5.016.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestkærbrovej 40
6823 Ansager		280 m²958 m30-06-20241.762.500 kr.6.295 kr./m²
Holtgårdvej 7
6823 Ansager		213 m²1,6 km06-04-20258.658.000 kr.40.648 kr./m²
Kvievej 68
6823 Ansager		205 m²1,4 km18-05-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Kvievej 23
6823 Ansager		220 m²2,3 km21-03-20242.900.000 kr.13.182 kr./m²
Hestkærbrovej 28
6823 Ansager		207 m²1,9 km25-04-20241.787.500 kr.8.635 kr./m²
Mejlsbækvej 2
6823 Ansager		154 m²546 m28-08-202411.600.000 kr.75.325 kr./m²
Fårholtvej 13
6823 Ansager		207 m²2,1 km27-03-20242.110.000 kr.10.193 kr./m²
Hestkærbrovej 7
6823 Ansager		172 m²1,1 km23-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²2,9 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Kvievej 22
6823 Ansager		151 m²1,9 km15-05-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden