Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6823 Ansager

Kærbækvej 30

Villa · 151 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 6.280 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
6280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.628 kr/m².1.273.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.261.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,00 pct. siden apr. 2018
143k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat2.261.013 kr.Markedet · 1992878.216 kr.Markedet · 1993435.182 kr.Markedet · 1994370.705 kr.Markedet · 1995495.129 kr.Markedet · 1996540.429 kr.Markedet · 1997460.399 kr.Markedet · 1998523.517 kr.Markedet · 1999619.855 kr.Markedet · 2000755.000 kr.Markedet · 20011.081.160 kr.Markedet · 2002882.746 kr.Markedet · 2003343.525 kr.Markedet · 2004179.841 kr.Markedet · 2005725.404 kr.Markedet · 2006571.837 kr.Markedet · 2007842.127 kr.Markedet · 2008727.971 kr.Markedet · 20091.263.719 kr.Markedet · 20101.515.436 kr.Markedet · 20111.090.522 kr.Markedet · 2012543.298 kr.Markedet · 2013476.858 kr.Markedet · 2014666.363 kr.Markedet · 2015722.988 kr.Markedet · 2016591.618 kr.Markedet · 20171.617.361 kr.Markedet · 20181.110.303 kr.Markedet · 2019583.011 kr.Markedet · 2020880.783 kr.Markedet · 2021939.673 kr.Markedet · 2022845.449 kr.Markedet · 2023878.820 kr.Markedet · 20241.246.052 kr.Markedet · 20251.821.211 kr.Markedet · 2026936.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²4,7 km23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²5,0 km18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²5,1 km16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²
Kløvermarken 7
6823 Ansager		148 m²5,2 km30-07-20261.175.000 kr.7.939 kr./m²
Præstevangen 28
6823 Ansager		141 m²4,8 km05-03-20241.340.000 kr.9.504 kr./m²
Åparken 10
6823 Ansager		139 m²4,7 km16-01-20241.147.000 kr.8.252 kr./m²
Vinkelvej 50
6823 Ansager		145 m²5,0 km12-06-20241.248.000 kr.8.607 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²4,9 km20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²5,1 km03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Allegade 12
6823 Ansager		140 m²5,0 km18-12-2023650.000 kr.4.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden