Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kærbøl Grønnevej 4, Kærbøl

Landejendom · 224 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 329.079 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
329079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.744 kr/m².9.931.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 1748% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)329079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.805.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,83 pct. siden apr. 2018
102k19,4M38,7M57,9M77,2M19921997200120052009201320172021202514. apr. 20184.180.000 kr.5. jun. 202577.230.000 kr.I dag · vores estimat14.805.896 kr.Markedet · 19927.823.872 kr.Markedet · 19941.180.480 kr.Markedet · 19951.967.168 kr.Markedet · 19965.415.872 kr.Markedet · 1997355.264 kr.Markedet · 19981.392.384 kr.Markedet · 19995.934.880 kr.Markedet · 20003.532.928 kr.Markedet · 20013.328.864 kr.Markedet · 20022.470.496 kr.Markedet · 20031.152.928 kr.Markedet · 20044.294.304 kr.Markedet · 20053.840.032 kr.Markedet · 2006313.600 kr.Markedet · 20075.055.904 kr.Markedet · 20082.487.968 kr.Markedet · 200912.729.248 kr.Markedet · 20103.112.928 kr.Markedet · 201113.577.984 kr.Markedet · 20124.070.752 kr.Markedet · 20132.888.928 kr.Markedet · 20144.789.568 kr.Markedet · 201522.727.040 kr.Markedet · 201612.195.456 kr.Markedet · 20173.091.424 kr.Markedet · 20186.944.000 kr.Markedet · 20191.623.104 kr.Markedet · 20203.234.560 kr.Markedet · 20211.696.352 kr.Markedet · 20228.879.360 kr.Markedet · 202354.918.304 kr.Markedet · 20244.292.064 kr.Markedet · 202512.444.544 kr.Markedet · 202615.217.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
4.180.000 kr.
5. jun. 2025 · Alm. Salg
77.230.000 kr.
I dag · vores estimat
14.805.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet77.230.000 kr.
  • Bygget
  • 2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.180.000 kr.
  • 1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²792 m14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²4,9 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Koldingvej 41
6760 Ribe		144 m²3,9 km22-10-20251.975.000 kr.13.715 kr./m²
Koldingvej 55, Stens Mark
6760 Ribe		180 m²5,7 km17-10-202520.500.000 kr.113.889 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²5,8 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²6,1 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²5,4 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Fårevej 38, Hjortlund
6760 Ribe		140 m²5,2 km23-10-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133
6760 Ribe		117 m²4,8 km18-05-20265.630.000 kr.48.120 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²6,7 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden