Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kærbølvej 38, Kærbøl

Villa · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KærbølMedian pris/m² for villa i Kærbøl (6760, sidste 24 mdr.): 9.474 kr/m² × 130 m².1.231.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.099.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+137,72 pct. siden jan. 1995
325k778k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995425.000 kr.31. jan. 2005587.500 kr.31. jan. 2018462.500 kr.29. okt. 2018462.500 kr.I dag · vores estimat1.099.449 kr.Markedet · 1992376.480 kr.Markedet · 1993540.800 kr.Markedet · 1994324.740 kr.Markedet · 1995662.610 kr.Markedet · 1996512.720 kr.Markedet · 1997593.970 kr.Markedet · 1998866.450 kr.Markedet · 1999393.900 kr.Markedet · 2000743.470 kr.Markedet · 2001832.650 kr.Markedet · 2002928.590 kr.Markedet · 2003629.460 kr.Markedet · 2004695.890 kr.Markedet · 2005887.510 kr.Markedet · 2006849.420 kr.Markedet · 2007800.020 kr.Markedet · 2008924.170 kr.Markedet · 2009656.240 kr.Markedet · 2010847.860 kr.Markedet · 20111.185.860 kr.Markedet · 20121.129.570 kr.Markedet · 2013865.280 kr.Markedet · 20141.022.060 kr.Markedet · 2015834.210 kr.Markedet · 2016905.710 kr.Markedet · 20171.260.480 kr.Markedet · 20181.068.470 kr.Markedet · 2019949.000 kr.Markedet · 20201.463.280 kr.Markedet · 20211.589.380 kr.Markedet · 20221.464.970 kr.Markedet · 20231.615.900 kr.Markedet · 20241.803.880 kr.Markedet · 20251.668.290 kr.Markedet · 20262.136.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg
587.500 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
462.500 kr.
29. okt. 2018 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
1.099.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel462.500 kr.
  • jan.Ejerskifte462.500 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte587.500 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby
6760 Ribe		120 m²652 m01-12-20241.080.000 kr.9.000 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl
6760 Ribe		115 m²390 m17-06-20251.225.000 kr.10.652 kr./m²
Allikevænget 2
6760 Ribe		130 m²2,5 km15-09-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Hillerupvej 77, Hillerup
6760 Ribe		131 m²2,4 km12-03-20251.060.000 kr.8.092 kr./m²
Industrivej 10
6760 Ribe		135 m²2,4 km24-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Svalevænget 15
6760 Ribe		129 m²2,7 km16-02-20241.790.000 kr.13.876 kr./m²
Mågevænget 1
6760 Ribe		129 m²2,7 km01-08-20241.498.000 kr.11.612 kr./m²
Ternevænget 10
6760 Ribe		130 m²2,9 km04-07-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Mejsevænget 2
6760 Ribe		127 m²2,7 km01-07-20261.680.000 kr.13.228 kr./m²
Mejsevænget 2
6760 Ribe		127 m²2,7 km18-09-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden