Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kærby Møllevej 12, Kærby

Landejendom · 171 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 25.446 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
25446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.785 kr/m².6.322.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.826.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,16 pct. siden aug. 2022
560k5,4M10,2M14,9M19,7M19932002200620092013201720202023202616. aug. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat2.826.535 kr.Markedet · 19932.033.532 kr.Markedet · 19991.628.775 kr.Markedet · 20003.738.060 kr.Markedet · 2002867.312 kr.Markedet · 20041.437.939 kr.Markedet · 20054.815.531 kr.Markedet · 20062.490.273 kr.Markedet · 20072.283.705 kr.Markedet · 20081.322.514 kr.Markedet · 20092.925.981 kr.Markedet · 20114.974.219 kr.Markedet · 20121.089.099 kr.Markedet · 20132.050.461 kr.Markedet · 20151.912.464 kr.Markedet · 20163.001.563 kr.Markedet · 201712.402.117 kr.Markedet · 20183.043.800 kr.Markedet · 20193.593.565 kr.Markedet · 20201.752.066 kr.Markedet · 20212.267.460 kr.Markedet · 20221.895.022 kr.Markedet · 20232.442.906 kr.Markedet · 202419.743.831 kr.Markedet · 2025703.494 kr.Markedet · 20261.319.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 8, Kærby
8983 Gjerlev J		154 m²309 m25-03-202421.150.000 kr.137.338 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²2,5 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²249 m25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²3,8 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²4,0 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²4,4 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²3,8 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²6,7 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Hadsundvej 520, Gjerlev
8983 Gjerlev J		290 m²4,1 km24-07-20262.900.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²8,2 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden