Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kærbyholm 6

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.505 kr/m².6.823.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærbyholm gns: 29.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.973.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,10 pct. siden sep. 2019
978k2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat6.973.437 kr.Markedet · 19921.018.742 kr.Markedet · 19931.154.032 kr.Markedet · 19941.089.790 kr.Markedet · 19951.141.748 kr.Markedet · 19961.600.240 kr.Markedet · 19971.484.372 kr.Markedet · 19981.458.974 kr.Markedet · 19992.004.118 kr.Markedet · 20001.788.816 kr.Markedet · 20011.949.504 kr.Markedet · 20022.054.084 kr.Markedet · 20032.493.154 kr.Markedet · 20042.235.024 kr.Markedet · 20052.713.602 kr.Markedet · 20063.641.708 kr.Markedet · 20073.603.196 kr.Markedet · 20083.665.778 kr.Markedet · 20092.934.382 kr.Markedet · 20103.161.138 kr.Markedet · 20113.006.924 kr.Markedet · 20122.795.274 kr.Markedet · 20132.801.914 kr.Markedet · 20143.162.964 kr.Markedet · 20153.944.658 kr.Markedet · 20163.666.940 kr.Markedet · 20174.220.550 kr.Markedet · 20184.104.682 kr.Markedet · 20194.548.732 kr.Markedet · 20205.302.538 kr.Markedet · 20215.832.410 kr.Markedet · 20225.953.092 kr.Markedet · 20235.718.202 kr.Markedet · 20245.904.288 kr.Markedet · 20256.494.916 kr.Markedet · 20267.888.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.973.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyholm 16
2650 Hvidovre		136 m²103 m30-04-20243.851.000 kr.28.316 kr./m²
Kærbyholm 18
2650 Hvidovre		204 m²128 m24-08-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²
Vesterkærsvej 20
2650 Hvidovre		172 m²466 m30-03-20246.450.000 kr.37.500 kr./m²
Grænsevej 7
2650 Hvidovre		165 m²790 m30-03-20266.755.000 kr.40.939 kr./m²
Stevnsbovej 1
2650 Hvidovre		175 m²426 m25-05-202516.800.000 kr.96.000 kr./m²
Avedøregårdsvej 22
2650 Hvidovre		174 m²637 m02-09-20247.425.000 kr.42.672 kr./m²
Avedøregårdsvej 69
2650 Hvidovre		164 m²1,0 km21-10-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Vesterkærsvej 3
2650 Hvidovre		151 m²415 m24-06-20255.400.000 kr.35.762 kr./m²
Vesterkærsvej 35
2650 Hvidovre		155 m²622 m25-11-20255.700.000 kr.36.774 kr./m²
Grænsevej 20
2650 Hvidovre		175 m²797 m03-11-20245.300.000 kr.30.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden