Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kærbyholm 8

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.472 kr/m².6.883.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærbyholm gns: 29.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.470.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,43 pct. siden mar. 2007
990k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20072.495.000 kr.I dag · vores estimat7.470.899 kr.Markedet · 19921.031.016 kr.Markedet · 19931.167.936 kr.Markedet · 19941.102.920 kr.Markedet · 19951.155.504 kr.Markedet · 19961.619.520 kr.Markedet · 19971.502.256 kr.Markedet · 19981.476.552 kr.Markedet · 19992.028.264 kr.Markedet · 20001.810.368 kr.Markedet · 20011.972.992 kr.Markedet · 20022.078.832 kr.Markedet · 20032.523.192 kr.Markedet · 20042.261.952 kr.Markedet · 20052.746.296 kr.Markedet · 20063.685.584 kr.Markedet · 20073.646.608 kr.Markedet · 20083.709.944 kr.Markedet · 20092.969.736 kr.Markedet · 20103.199.224 kr.Markedet · 20113.043.152 kr.Markedet · 20122.828.952 kr.Markedet · 20132.835.672 kr.Markedet · 20143.201.072 kr.Markedet · 20153.992.184 kr.Markedet · 20163.711.120 kr.Markedet · 20174.271.400 kr.Markedet · 20184.154.136 kr.Markedet · 20194.603.536 kr.Markedet · 20205.366.424 kr.Markedet · 20215.902.680 kr.Markedet · 20226.024.816 kr.Markedet · 20235.787.096 kr.Markedet · 20245.975.424 kr.Markedet · 20256.573.168 kr.Markedet · 20267.983.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.470.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyholm 16
2650 Hvidovre		136 m²87 m30-04-20243.851.000 kr.28.316 kr./m²
Kærbyholm 18
2650 Hvidovre		204 m²112 m24-08-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²
Vesterkærsvej 20
2650 Hvidovre		172 m²473 m30-03-20246.450.000 kr.37.500 kr./m²
Stevnsbovej 1
2650 Hvidovre		175 m²441 m25-05-202516.800.000 kr.96.000 kr./m²
Avedøregårdsvej 22
2650 Hvidovre		174 m²642 m02-09-20247.425.000 kr.42.672 kr./m²
Grænsevej 7
2650 Hvidovre		165 m²791 m30-03-20266.755.000 kr.40.939 kr./m²
Grænsevej 20
2650 Hvidovre		175 m²799 m03-11-20245.300.000 kr.30.286 kr./m²
Avedøregårdsvej 69
2650 Hvidovre		164 m²1,0 km21-10-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Vesterkærsvej 3
2650 Hvidovre		151 m²418 m24-06-20255.400.000 kr.35.762 kr./m²
Grænsevej 52
2650 Hvidovre		173 m²1,0 km02-07-20246.305.000 kr.36.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden