Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kærgårdstoften 44

Villa · 188 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 793 m², 10 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.480 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdstoften gns: 11.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden jun. 2020
371k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat1.995.400 kr.Markedet · 1992764.596 kr.Markedet · 1993474.700 kr.Markedet · 1994993.768 kr.Markedet · 1995745.608 kr.Markedet · 1996779.260 kr.Markedet · 1997630.176 kr.Markedet · 1998602.916 kr.Markedet · 19991.042.460 kr.Markedet · 20001.009.184 kr.Markedet · 2001895.444 kr.Markedet · 20021.199.252 kr.Markedet · 20031.236.288 kr.Markedet · 20041.266.744 kr.Markedet · 20051.143.416 kr.Markedet · 2006768.544 kr.Markedet · 20071.669.440 kr.Markedet · 20081.410.940 kr.Markedet · 20091.968.172 kr.Markedet · 2010872.132 kr.Markedet · 2011965.944 kr.Markedet · 20121.095.476 kr.Markedet · 20131.849.732 kr.Markedet · 20141.197.184 kr.Markedet · 2015784.524 kr.Markedet · 20161.070.848 kr.Markedet · 20171.357.172 kr.Markedet · 20181.492.908 kr.Markedet · 20191.598.940 kr.Markedet · 20201.821.344 kr.Markedet · 20211.853.868 kr.Markedet · 20222.231.372 kr.Markedet · 20232.111.052 kr.Markedet · 20241.932.640 kr.Markedet · 20252.073.452 kr.Markedet · 20262.033.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • 2020jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²30 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²461 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²342 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²293 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²313 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²953 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Bøgegårdsvej 59
5471 Søndersø		170 m²472 m14-10-20241.850.000 kr.10.882 kr./m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²606 m22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²338 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²441 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden