Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kærgårdsvej 6B

Ejerlejlighed · 209 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 209 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².2.365.055 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,86 pct. siden aug. 1996
825k5,9M11,1M16,2M21,3M1993199720002003200720102014201720202023202621. aug. 19961.230.000 kr.I dag · vores estimat1.781.760 kr.Markedet · 1993880.726 kr.Markedet · 19951.329.240 kr.Markedet · 19962.715.537 kr.Markedet · 19971.185.448 kr.Markedet · 19981.534.060 kr.Markedet · 19992.864.763 kr.Markedet · 20001.771.275 kr.Markedet · 20013.585.604 kr.Markedet · 20021.525.073 kr.Markedet · 20032.495.460 kr.Markedet · 20042.969.472 kr.Markedet · 20052.175.272 kr.Markedet · 20072.457.004 kr.Markedet · 20086.043.444 kr.Markedet · 20091.294.755 kr.Markedet · 20101.690.601 kr.Markedet · 20111.929.279 kr.Markedet · 20135.494.819 kr.Markedet · 20143.246.606 kr.Markedet · 20151.354.529 kr.Markedet · 20162.150.192 kr.Markedet · 201717.372.080 kr.Markedet · 20181.579.622 kr.Markedet · 20192.963.202 kr.Markedet · 202021.319.672 kr.Markedet · 20213.634.719 kr.Markedet · 20223.644.333 kr.Markedet · 20231.529.253 kr.Markedet · 20242.299.000 kr.Markedet · 20253.061.850 kr.Markedet · 20268.693.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1996 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²1,6 km29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²1,4 km04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²1,5 km25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²1,8 km01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²1,4 km04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²1,6 km25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Strucksalle 17, 2.
6270 Tønder		289 m²1,8 km01-12-20251.730.000 kr.5.986 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²1,7 km01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²1,9 km17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden