Kærgårdvej 2, Naur

Landejendom · 236 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 14.987 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 14987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.630 kr/m².6.358.000 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.965.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1318,70 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.965.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 9, Sir 7500 Holstebro	220 m²	2,4 km	10-07-2024	11.305.000 kr.	51.386 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	2,0 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	4,0 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	6,4 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	5,4 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	5,3 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	7,6 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	8,7 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	7,5 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	8,7 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu