Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavebakken 66

Villa · 196 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1087 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.436 kr/m².4.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavebakken gns: 23.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.879.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,13 pct. siden jul. 2012
490k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202426. jul. 2012989.593 kr.I dag · vores estimat4.879.997 kr.Markedet · 1992839.468 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 1994859.068 kr.Markedet · 1995973.140 kr.Markedet · 19961.133.076 kr.Markedet · 19971.067.416 kr.Markedet · 19981.104.460 kr.Markedet · 19991.169.336 kr.Markedet · 20001.634.836 kr.Markedet · 2001976.472 kr.Markedet · 20021.363.572 kr.Markedet · 20031.451.184 kr.Markedet · 20041.584.268 kr.Markedet · 20051.525.664 kr.Markedet · 20061.313.396 kr.Markedet · 20072.313.388 kr.Markedet · 20082.229.108 kr.Markedet · 2009603.876 kr.Markedet · 2010752.836 kr.Markedet · 20111.824.564 kr.Markedet · 20121.740.480 kr.Markedet · 20131.310.456 kr.Markedet · 20141.409.240 kr.Markedet · 20152.979.788 kr.Markedet · 20162.618.364 kr.Markedet · 20172.595.628 kr.Markedet · 20183.218.516 kr.Markedet · 20191.344.756 kr.Markedet · 20202.874.732 kr.Markedet · 20213.408.832 kr.Markedet · 20223.366.496 kr.Markedet · 20233.153.248 kr.Markedet · 20242.868.068 kr.Markedet · 20253.175.592 kr.Markedet · 20263.186.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2012 · Alm. Salg
989.593 kr.
I dag · vores estimat
4.879.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013989.593 kr.
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavebakken 20
9270 Klarup		185 m²205 m30-05-20264.410.000 kr.23.838 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²36 m04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²
Kærhavebakken 56
9270 Klarup		172 m²77 m18-04-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kærhavebakken 46
9270 Klarup		167 m²114 m30-11-20254.230.000 kr.25.329 kr./m²
Kærhavebakken 58
9270 Klarup		160 m²97 m14-11-20233.995.000 kr.24.969 kr./m²
Sønderhaven 108
9270 Klarup		196 m²331 m13-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²235 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²154 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²264 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Kærhaven 60
9270 Klarup		190 m²472 m26-05-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden