Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavegårdvej 115

Villa · 201 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1179 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.967 kr/m².4.273.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavegårdvej gns: 23.018 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.582.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,51 pct. siden jan. 2020
502k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat4.582.572 kr.Markedet · 1992860.883 kr.Markedet · 1993502.500 kr.Markedet · 1994880.983 kr.Markedet · 1995997.965 kr.Markedet · 19961.161.981 kr.Markedet · 19971.094.646 kr.Markedet · 19981.132.635 kr.Markedet · 19991.199.166 kr.Markedet · 20001.676.541 kr.Markedet · 20011.001.382 kr.Markedet · 20021.398.357 kr.Markedet · 20031.488.204 kr.Markedet · 20041.624.683 kr.Markedet · 20051.564.584 kr.Markedet · 20061.346.901 kr.Markedet · 20072.372.403 kr.Markedet · 20082.285.973 kr.Markedet · 2009619.281 kr.Markedet · 2010772.041 kr.Markedet · 20111.871.109 kr.Markedet · 20121.784.880 kr.Markedet · 20131.343.886 kr.Markedet · 20141.445.190 kr.Markedet · 20153.055.803 kr.Markedet · 20162.685.159 kr.Markedet · 20172.661.843 kr.Markedet · 20183.300.621 kr.Markedet · 20191.379.061 kr.Markedet · 20202.948.067 kr.Markedet · 20213.495.792 kr.Markedet · 20223.452.376 kr.Markedet · 20233.233.688 kr.Markedet · 20242.941.233 kr.Markedet · 20253.256.602 kr.Markedet · 20263.267.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²43 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²223 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²217 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²172 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Sønderhaven 108
9270 Klarup		196 m²334 m13-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²542 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²632 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Kærhaven 60
9270 Klarup		190 m²287 m26-05-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²327 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Kærhavebakken 20
9270 Klarup		185 m²390 m30-05-20264.410.000 kr.23.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden