Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavegårdvej 121

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
926 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.967 kr/m².4.273.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavegårdvej gns: 23.018 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.475.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,30 pct. siden jul. 2019
500k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.300.000 kr.15. dec. 20191.380.000 kr.I dag · vores estimat4.475.316 kr.Markedet · 1992856.600 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994876.600 kr.Markedet · 1995993.000 kr.Markedet · 19961.156.200 kr.Markedet · 19971.089.200 kr.Markedet · 19981.127.000 kr.Markedet · 19991.193.200 kr.Markedet · 20001.668.200 kr.Markedet · 2001996.400 kr.Markedet · 20021.391.400 kr.Markedet · 20031.480.800 kr.Markedet · 20041.616.600 kr.Markedet · 20051.556.800 kr.Markedet · 20061.340.200 kr.Markedet · 20072.360.600 kr.Markedet · 20082.274.600 kr.Markedet · 2009616.200 kr.Markedet · 2010768.200 kr.Markedet · 20111.861.800 kr.Markedet · 20121.776.000 kr.Markedet · 20131.337.200 kr.Markedet · 20141.438.000 kr.Markedet · 20153.040.600 kr.Markedet · 20162.671.800 kr.Markedet · 20172.648.600 kr.Markedet · 20183.284.200 kr.Markedet · 20191.372.200 kr.Markedet · 20202.933.400 kr.Markedet · 20213.478.400 kr.Markedet · 20223.435.200 kr.Markedet · 20233.217.600 kr.Markedet · 20242.926.600 kr.Markedet · 20253.240.400 kr.Markedet · 20263.251.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
15. dec. 2019 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.475.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.380.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.300.000 kr.
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²119 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²210 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²125 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²265 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²449 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Sønderhaven 108
9270 Klarup		196 m²427 m13-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Kærhaven 60
9270 Klarup		190 m²194 m26-05-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²582 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²408 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Kærhavebakken 20
9270 Klarup		185 m²398 m30-05-20264.410.000 kr.23.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden