Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavegårdvej 200

Villa · 146 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.186 kr/m².3.333.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavegårdvej gns: 23.018 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.375.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²268 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²113 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²92 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²135 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²145 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Romdrupvej 11
9270 Klarup		148 m²585 m16-06-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Stoholm 16
9270 Klarup		147 m²687 m09-09-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²345 m18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Spergelvej 10
9270 Klarup		153 m²473 m25-08-20242.655.000 kr.17.353 kr./m²
Lucernevej 21
9270 Klarup		141 m²606 m27-08-20261.823.000 kr.12.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden