Kærhaven 4

Fritidshus · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.490 kr/m².3.531.100 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.254.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,82 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.254.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
Ombygning
2005majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	291 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	273 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	593 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	254 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	538 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	739 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	739 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	323 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	764 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	511 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu