Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Kærhøgevej 22

Villa · 193 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
976 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.711 kr/m².2.419.501 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhøgevej gns: 15.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.971.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden okt. 2021
489k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.550.000 kr.31. okt. 20252.835.000 kr.I dag · vores estimat2.971.890 kr.Markedet · 1992681.097 kr.Markedet · 1993719.697 kr.Markedet · 1994804.038 kr.Markedet · 19951.166.685 kr.Markedet · 1996627.636 kr.Markedet · 1997952.648 kr.Markedet · 1998812.144 kr.Markedet · 1999515.503 kr.Markedet · 20001.232.112 kr.Markedet · 20011.141.209 kr.Markedet · 20021.146.034 kr.Markedet · 20031.388.442 kr.Markedet · 20041.184.248 kr.Markedet · 20051.259.904 kr.Markedet · 20061.227.673 kr.Markedet · 20071.467.765 kr.Markedet · 20081.891.400 kr.Markedet · 20091.807.638 kr.Markedet · 20101.785.829 kr.Markedet · 20111.862.257 kr.Markedet · 20121.956.055 kr.Markedet · 20132.014.341 kr.Markedet · 20141.009.390 kr.Markedet · 20151.754.949 kr.Markedet · 20161.942.545 kr.Markedet · 20171.482.819 kr.Markedet · 20181.855.502 kr.Markedet · 20192.008.937 kr.Markedet · 20202.416.360 kr.Markedet · 20212.219.500 kr.Markedet · 20222.930.898 kr.Markedet · 20232.443.380 kr.Markedet · 20242.740.793 kr.Markedet · 20252.125.509 kr.Markedet · 20262.293.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.971.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervænget 14
6800 Varde		191 m²764 m13-06-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²561 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²616 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Åbrinken 3
6800 Varde		181 m²550 m09-03-20243.150.000 kr.17.403 kr./m²
Håndværkervej 6A
6800 Varde		200 m²789 m31-03-20261.998.000 kr.9.990 kr./m²
Diget 16
6800 Varde		186 m²792 m29-09-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²971 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Møllevangen 22
6800 Varde		188 m²1,0 km18-08-20262.965.000 kr.15.771 kr./m²
Vandmøllen 9
6800 Varde		198 m²1,0 km07-01-20262.575.000 kr.13.005 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²713 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden