Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Kærhøgevej 24

Villa · 232 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
939 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.954 kr/m².2.305.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhøgevej gns: 15.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.911.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,86 pct. siden aug. 2017
587k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.300.000 kr.14. maj 20223.726.000 kr.I dag · vores estimat2.911.654 kr.Markedet · 1992818.728 kr.Markedet · 1993865.128 kr.Markedet · 1994966.512 kr.Markedet · 19951.402.440 kr.Markedet · 1996754.464 kr.Markedet · 19971.145.152 kr.Markedet · 1998976.256 kr.Markedet · 1999619.672 kr.Markedet · 20001.481.088 kr.Markedet · 20011.371.816 kr.Markedet · 20021.377.616 kr.Markedet · 20031.669.008 kr.Markedet · 20041.423.552 kr.Markedet · 20051.514.496 kr.Markedet · 20061.475.752 kr.Markedet · 20071.764.360 kr.Markedet · 20082.273.600 kr.Markedet · 20092.172.912 kr.Markedet · 20102.146.696 kr.Markedet · 20112.238.568 kr.Markedet · 20122.351.320 kr.Markedet · 20132.421.384 kr.Markedet · 20141.213.360 kr.Markedet · 20152.109.576 kr.Markedet · 20162.335.080 kr.Markedet · 20171.782.456 kr.Markedet · 20182.230.448 kr.Markedet · 20192.414.888 kr.Markedet · 20202.904.640 kr.Markedet · 20212.668.000 kr.Markedet · 20223.523.152 kr.Markedet · 20232.937.120 kr.Markedet · 20243.294.632 kr.Markedet · 20252.555.016 kr.Markedet · 20262.757.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
3.726.000 kr.
I dag · vores estimat
2.911.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.726.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhøgevej 22
6800 Varde		193 m²27 m16-09-20252.835.000 kr.14.689 kr./m²
Åbrinken 40
6800 Varde		230 m²733 m04-09-20253.135.000 kr.13.630 kr./m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²1,1 km16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²887 m22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²544 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²602 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²1,0 km09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²1,1 km02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Sletten 119
6800 Varde		212 m²1,2 km25-05-20242.950.000 kr.13.915 kr./m²
Håndværkervej 6A
6800 Varde		200 m²811 m31-03-20261.998.000 kr.9.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden