Kærhusvej 16

Landejendom · 121 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 59.837 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 59837 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.926 kr/m².5.118.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.614.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,71 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.614.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019740.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	4,2 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	4,2 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	7,8 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	3,7 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	8,7 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	6,7 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	9,0 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Kjærgårdsvej 6, Grønbjerg 6971 Spjald	72 m²	8,9 km	26-01-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	5,8 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	7,6 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu